8月8日，对于长风一村金沙江小区53号楼组的居民来说是个值得庆贺的大日子。历经了37个月，总计盖了几百个章，53号楼的电梯加装工程终于竣工！对于生活在53号楼里腿脚不便的老人来说，困扰他们多年的“爬楼”成为了历史。

多年努力，圆“电梯梦”

8月8日上午，金沙江小区内举办了加装电梯工程的竣工仪式。长风新村街道自治办、管理办、居委会、业委会及小区居民等参加了竣工仪式。随着居民们的一声欢呼，53号楼加装电梯正式投入使用。金沙江小区业委会副主任带着楼组居民们试乘电梯。历时三年多，期间坎坷不断，当看到崭新的电梯终于落成时，楼组居民们既唏嘘又激动。53号楼不少老人表示，从今往后“出门的第一步”以及“回家的最后一程”不再困难。

既有多层住宅加装电梯一直是一个难点问题，在经历了长达一年半的奔波统筹后，金沙江小区终于将其顺利解决。小区业委会副主任表示，这两天他接到了不少居民区的电话，都是来向他咨询加装电梯的相关问题。作为该工程的牵头人，他从头到尾见证了这部电梯的诞生过程。“整个过程真可谓是一波三折，光是在业委会盖章就盖了半年……”他回忆起项目前期的工作唏嘘不已。

在现场，也有金沙江小区其他楼组的居民过来“取经”。看着53号楼崭新的电梯，居民们难免有些“眼红”，不少老人纷纷表示：“阿拉也想装电梯。”

项目前期，重重困难

上海自2011年出台《本市既有多层住宅增设电梯的指导意见》、启动既有多层住宅增设电梯的试点工作以来，政府的政策支持力度不断加大。借着政府政策的大力支持和普陀区首例成功加装电梯案例的鼓舞，金沙江小区53号楼的部分住户们早在2016年就决心对房屋进行加装电梯，并开始筹备工作。

在53号楼组的业主们完成本楼组12户住户的征询后，因为业委会内部的相关调整，全小区居民的征询工作暂时被搁置了下来。无奈之下，住户们便找到了长风一村居委会寻求帮助。考虑到这是一项有利于改善居民生活的惠民工程，居委会表示十分支持，积极牵头，配合协助业委会、楼组长等完成了全小区居民的征询工作。

在征询工作结束后，如何选择一家靠谱的电梯设计安装公司又成了住户们的难题。由于53号楼的电梯井道偏小，居民们找了多家电梯公司做了方案，都不能达到设计公司以及原有房屋结构的安全要求。经过了几个月的磋商讨论，以及得到居委、物业等多方建设性意见，居民们最终敲定了方案。

协议生效，风波又起

居民们克服了重重困难，经过一年半的时间，终于完成了全部合法手续及流程，加装电梯工程定于去年11月18日开工。但是令居民们没有想到的是，在协议生效之后，1楼有一户业主房屋产权变更了。11月18日，新业主对加装电梯的相关协议表示质疑并提出了新的要求。

小区业委会副主任说道：“能否满足1楼居民的诉求是加装电梯工程的关键，之前大家花了三周的时间，与1楼居民沟通并达成共识，商定的结果是给予1楼的两户居民各2万的补贴，但新业主表示对之前的情况的不了解，所以产生了抵触情绪。”

由于新业主的原因，工程被迫停止。无奈之下，楼组居民们再次向长风一村居委会寻求帮助。街道得知情况后，再次积极牵头协调新业主、小区居委会、业委会、物业和律师进行专题协商，为各方沟通交流搭建平台。

据悉，在协商过程中，考虑到加装电梯后可能对一楼带来的采光影响，53号楼其他业主同意通过共同出资的方式，对一楼窗外的部分公共绿化进行适当修剪，以提升房屋的采光，消除1楼业主的担忧。对于电梯的维护费用如何分担的问题，楼组居民们也达成了共识。1楼2楼的居民不用负担，3楼每户居民负担6%，4楼每户居民负担10%，5楼每户居民负担14%，6楼每户居民负担20%。

通过近两周时间的双边讨论协商，楼组住户们在协调会中充分表达了自己的意愿和需求，最终53号楼业主们达成共识，并敲定了新的开工时间。

居民们盼星星盼月亮，如今电梯终于顺利竣工，上下楼梯不再是糟心事了。过程虽然一波三折，但在各方的努力下，53号楼的居民们从此告别了爬楼时代。首部电梯的“试水成功”，不但为小区里正在观望的居民理清了脉络，也大大提高了居民们“圆电梯梦”的信心。