“他把房子抵押给我了，房产证在我手里”。“他把车都放在我这里了”。在民间借贷中，我们经常可以遇到这样的情况，那都把房子抵押给你了，房产证都在你手里，有的都把车子抵押在你的手里，是否就可以放心的出借？这样做有无保障？在此小编需要对你说：仅仅是只拿着对方的证件是没有任何作用的。那请和我一起探讨几个问题：

1.法律上的“抵押”到底是个什么意思？

抵押是借款人提供的一种“物的担保”的方式，一般的民间借贷中，抵押物一般就是房产、车辆、机器设备、船舶等物品，但是不包括首饰珠宝、名人字画等动产，动产的担保行为叫做“质押”，这里只谈“抵押”。

常见的抵押物如车辆、房产，都是有相关部门进行登记注册的，所以在抵押的时候，自然也应当进行抵押登记。

2.不登记什么后果？

后果可以说很严重。我国法律规定设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人，不具有优先受偿权。

“优先受偿权”，用大白话说就是，借款人的财产你可以优先于其他债权人得到偿付。“不得对抗善意第三人”，也就是说明，你无权阻止借款人将房产、车辆、机器设备抵押给另外的债主，甚至你无权阻止借款人将房屋、车辆、机器设备卖掉。不要忘记，房产证、车辆登记证都是可以补办的，甚至你拿在手里的都是假的，所以你拿着借款人的这些证，但是不办理抵押登记的话，有用吗？

3.登记的机关是哪些？

房屋的登记机关是房产管理部门，车辆的登记机关自然就是车辆管理部门。房产抵押登记后，债权人会收到一份《他项权利证》，这就是你享有抵押权最靠谱的证据。以上两个都好理解，但是对于机器设备，工商行政管理部门是可以进行抵押登记的，很多人却不知晓。

关键词：抵押、质押、登记机关、优先受偿权。

友情提醒：民间借贷中，以物权法规定的必须办理抵押登记、质押登记的财产和财产权利作为担保的，应当到相关登记机关办理登记手续。未依法办理登记手续的，抵押权和质押权未设立，出借人对担保财产或者财产权利不享有优先受偿权。

（镇司法所 供稿）