□记者 吴佳逸

7月22日，对于居住在常德路545弄149号的23户居民而言，是一个具有里程碑意义的日子，149号楼电梯加装工程在这一天正式启动，各方代表一起挥起铁锹，为工程奠基。不久的将来，这栋楼的居民将再也不用为上下楼不便感到烦恼！

然而，电梯加装并非一帆风顺，149号楼电梯加装工程从启动到开工历时一年半，为了做通居民工作，达到90%以上的同意率，关键时刻靠的还是居民自治的力量。

为此，149号楼的居民们成立了6人居民自治小组，不仅有高楼层的居民，还有一楼、二楼的居民加入。

晓之以理，动之以情

2019年，在项目推进过程中，有两户居民没有表达出强烈的加装意愿。根据当时的方案，加装电梯的总费用不变，不参加的居民越多，参加的居民所需要出的钱就越多，更糟糕的是，如果不参加的户数再增加的话，就无法达到90%同意率这个硬指标，加装电梯的项目就难以推进。

这时，居民自治小组成员林先生起到了带头示范作用。他提出，电梯出资的总费用按比例让整栋楼的居民一起分担，也就是说，一楼不出钱，六楼份额最大，份额按楼层依次递减。居民们同意了这个方案，这样即便有几户居民不参加，也不会增加同楼层其他居民太多负担。同时，居民自治小组利用休息时间，与那两户居民聊家常、做思想工作。

这两户居民表示：“我们岁数不是很大，对电梯的需求并不十分迫切。目前的方案也不合心意，希望电梯载重量能提高。”林先生等人劝解道：“载重上去了价格也上去了，每户分摊的费用更多了，现在的方案是综合多方面考虑商议下的最符合实际的方案了。你看，装了电梯之后，大家总归都是得益的。”林先生等人一次次上门做工作，两户居民最终表示同意电梯加装，也愿意按比例出钱。

合理诉求，用心解决

在推进过程中，还有一户居民提出加装电梯影响了采光和通风，尤其是厨房间和卫生间，将再也照不到一丝光了。这时候，居民自治小组成员又站了出来，他们上门和这户居民进行沟通。谈话中，居民自治小组成员感到这位居民说的话有道理，便向工作组提出，能否加一个窗户，改进方案。

最终，各方接受了这户居民的意见，改进了方案，在楼道里加开一个窗户，起到透风透光作用，让居民的厨房和卫生间能有光、透风。居民们也对这个方案十分认可。

其实，加装电梯是有门槛的，要符合消防要求，还要通过地质检测等等。以又一村居民区为例，辖区内的老房子大多难以符合电梯安装各类条件，居民虽有迫切愿望，可囿于现有局限性无法安装的居民楼也不在少数。也是因为这天时地利人和的幸运，149号楼的居民分外珍惜。

今年，加装方案定下来后，149号楼充分发挥自治的力量，居民自治小组派代表和施工单位谈合同。又一村居民区的党总支书记倪荣根说：“这几位居民退休前是从事企业管理的，对合同等事宜比较熟悉。”待到了各户出资的阶段，居民自治小组抽调了一个人出来，和其他两位居民一起组成了资金管理小组，全权负责收钱。这两位居民精通财务方面的知识，是管理这块工作的最佳人选。

据了解，目前施工方已挖好坑基，工程预计今年11月完工，居民们都盼望着完工的那一天，并表示会加倍爱惜这来之不易的电梯。