为解决小区物业管理问题突出、业委会规范化建设不足的现状，一年来，凉城新村街道致力于深化业委会执行秘书工作，旨在加强街道相关部门、新家园建设与合作事务所对小区物业管理的指导与支撑，增进执行秘书与业委会双方的深度融合，助推业委会规范化运作，更有效地应对和破解小区治理中的难题。

近日，以社区业委会自治促进会为平台，凉城举办了首期“小区治理大家说”主题交流活动。街道自治办、房管办、新家园建设与合作事务所、专项维修资金管理领域专家、业委会执行秘书及第四片区业委会成员约60余人参加。会上，大家聚焦小区业委会运行中普遍存在的热点、难点、痛点，围绕“物业服务合同签订”及“维修资金和公共收益账务的公布”两个专题展开积极交流。

车站北路567弄业委会钟主任和复旦小区业委会陈主任分别结合各自小区业委会的情况分享了工作经验，内容涉及定期和临时会议的议事机制、维修资金支取的审批及验收流程、物业服务合同的签订等。凉城四村业委会徐主任则表达了对当下业委会工作的苦衷和困惑，引起了大家的共鸣和讨论。

凉五居民区业委会执行秘书孙雁分享了自己在物业服务企业选聘工作的经验体会。他认为，执行秘书在培训学习的基础上，要进一步加强与房管办、“新家园”专业社会组织的沟通，积极参与小区综合治理，主动指导业委会把控好程序关，包括选聘流程规范化、暗访考察候选物业等。  （自治办）