编者按

梅陇镇在社会治理工作中，注重基层党建引领，强化社区自治与共治，在人文环境、文娱活动、民生保障等方面做功课、下功夫，把居民需求当成工作的出发点和落脚点，应运而生了一居一品项目。在新中国成立70周年到来之际，为宣传社会治理新面貌，《梅陇报》将陆续介绍各居委的一居一品，传播人文梅陇、宜居梅陇的精神。本期我们走进中梅苑。

中梅苑居委下辖梅花阁、上中西路767弄小区和中梅苑，3600户居民，小区住房类型涵盖了农民动迁房、市区动迁房、商品房、售后公房等，居民情况复杂，各种问题层出不穷，管理难度相对较大，想要管好这样一个“大家庭”，绝非易事。中梅苑居委以党建为引领，团结各方力量，逐渐摸索出一套高效工作法，社区治理从“独唱”到“大合唱”，形成了“共建共治共享”的良好局面。

倡导志愿服务建设和谐社区

中梅苑居委汇集志愿者团队，由居委书记、党员带头，业委会成员、楼组长、居民一起参与，志愿者带动居民参与到社区治理中来。安全巡逻队志愿者近百人，每天上午安排人值班，绕小区巡逻两小时，提高小区安全性，发现可疑人物，反馈给居委会。垃圾分类志愿者每天早晚固定时间蹲守点位，提醒并指导居民正确分类投放垃圾，共同维护社区环境。

据了解，居委会每月召开志愿者会议，反馈重点工作、小区治理情况和问题。除了志愿者会议，每月定期召开四方联席会议，邀请四个党支部的书记、三个业委会的主任、三个物业公司的经理及各小区楼组长、社区民警、房办相关人员共同参加。如遇突发事件需召开专题会议，就约请相关职能部门负责人一起商讨解决方案，协助解决相关问题。

上中西路767弄小区是上世纪90年代的老小区，因年久失修，道路破损、路面不平、墙面渗水、停车混乱等问题频发，居民怨声载道，给社区治理带来一定难度。为有效解决这些问题，中梅苑居委召开四位一体会议，制定生命通道改造方案，拓宽路面，划分好车位，满足居民的停车需求。此外，以“美丽家园”改造为契机，在小区道路上重新铺设了沥青，对二次供水进行了改造，修补了渗漏墙面，楼道内墙面重新粉刷，安装楼梯扶手及残疾人坡道，补种绿化等，小区面貌焕然一新，停车变得秩序井然。

加装安防设施保障居民安全

2017年，中梅苑治安防范设施薄弱，入室盗窃、自行车、助动车偷盗现象严重。居委会联合业委会、物业及民警商讨方案，耗资150多万加装350多个探头，提高了社区安防技术水平，两年多来，高发案小区变成了零发案小区。

2018年初，上中西路767弄小区实施雨污分接改造实事工程，更换过大批窨井盖，当美丽家园改造时，拓宽道路增加停车位，有些车位在窨井盖上，由于窨井盖强度不够，存在一定的安全隐患，居委会向梅陇水务站反映后，和水务站负责人一起到现场查看，确定问题属实后召开专题会议，大家协商解决，最终换成更牢固的窨井盖，消除了安全隐患，保障了社区居民安全。

加强红色监督管好居民“家底”

为保障小区的维修基金和共同收益的使用合法合理，减少成本，降低支出，管好居民“家底”，中梅苑居委成立红色物业监督小组，成员以党员为主，监督业委会、物业公司资金运行、账目流程等，提出专业的意见和建议，保障居民的利益。2018年11月，中梅苑维修基金转行期间，因转行业务操作过程复杂，监督小组协助业委会，参与全过程，给予专业指导，历时半年时间终于将资金转行成功，保障了业主利益。

“现在居民会主动反馈问题，我们也坚持每天在小区巡查，发现问题及时解决。”中梅苑朱梅小区党总支书记夏冰告诉记者，近年来，在党建引领下，社区内环境焕然一新，居民凝聚力增强，主人翁意识越来越强，积极参与社区治理，形成了“共建共治共享”的良好局面。  （侯传婷）