单位交流发言

港机居民区党总支书记 谢玉所：

港机居民区是典型的老旧小区，硬件软件上都相对落后，居民区注重发挥居民群众与辖区单位的力量，让居民自治、社会共治成为小区建设的有力抓手。

1、居民自治为社区治理打开新模式。党总支引导、居民自发组成的种植队、护绿队，让老小区焕发新面貌，让“花开港机”指日可待。

2、“家门口”建设为居民服务点亮一盏明灯。服务零距离，资源再整合，家门口服务不仅是设施空间建设，更需要提质增能来更好地为民服务。

3、社企共治为造福小区添能量。让更多的辖区单位、共建单位参与到社区建设中来，让共治达到互惠共赢最大化。

街道自治办主任 宋琳：

功能再优化、资源再整合、品质再提升，进一步推进南码头路街道“家门口”服务体系建设工作。

1、围绕“三个聚焦”，全面推进“家门口”服务体系建设。聚焦规范建设抓推进；聚焦资源统筹抓实效；聚焦服务能力抓提升。

2、提升“三个能级”，持续推进“家门口”服务体系建设提质增能工作。一是提升空间能级。提高服务站内空间使用率，拓展服务站外服务点位。二是提升服务能级。办事要更近；覆盖要更广；功能要更全；品牌要更响。三是提升治理能级。用“三会”制度提升自治能力，通过共治平台吸引多元参与。

上海振南物业公司 副总经理 李铭：

2019年振南物业要围绕街道“补短板、提品质、争上游”的工作思路，探索老小区物业规范化管理新模式、深化住宅小区硬件建设、开展小区系列整治活动。

1、进行“二个创新”。创新物业管理服务的工作思路，创新物业服务工作方式。

2、推进“三个重点”。全力配合街道创建“园林街镇”、创建上海市“智慧社区”（智慧公安）、“美丽家园”小区的建设。

3、加大“四个力度”。强化公司与各小区管理处联系、内部“管理规范”、与街道各职能部门工作对接、物业服务合规性的力度。

代表交流发言

陆颖（新区党代表、临沂三村居民区党总支书记）：房龄20年以上的老商品房年久失修，设施陈旧，但维修基金不充裕，希望此类商品房小区也能够享受相关政策、实事工程的实惠。

魏姝丽（新区人大代表、临沂六村居民区党总支书记）：自从吉买盛超市关闭以后，老百姓尤其是年纪大的老人普遍反映购物不便。呼吁辖区内能建立大型超市，方便居民生活。

王驰（东方城市花园居委会主任）王强（浦东游泳馆馆长）沈建良（建业居民区居民）：社区巴士线路规划上要多做调研多听民意，要在重要生活网点、商业中心设置站点，方便居民出行。

秦洁（六里四居委会副主任）：希望可以通过丰富自治金项目，吸纳更多外来务工人员参与小区治理和内部建设。方能均（临沂七村业委会主任）：五违四必工作开展得很好，但是拆违后，外部清理完成了，但小区内部还较为杂乱。希望街道好事做好，实事做实，拆后长效管理同样重要。

蒋海杉（银河居民区党总支书记）：老小区停车难，出租房人员车辆比例超过本地居民，建议实施阶梯化停车费管理制度，“占绿扩路”改建停车位，搭建助动车车篷及安装充电桩。

邵峰（六里二居民区党总支书记）：六里片居民缺少健步走的场地，是否可以协调浦东中学，开放学校操场，商定时间，供居民开展健步走活动。

赵福祥（临沂五村业委会主任）：临沂五村菜场周边环境脏乱差，希望加强整治。

徐惠芝（六里二居民区党总支委员）：六里电影院拆后重建的相关方案，希望能尽早、及时向居民公开。居民们普遍关心后期的建设规划。

颜金芳（沂南居民区党总支书记）：物业管理服务不能满足居民需求，希望从制度上来改变“物业缺位、居委补位”的不正常现象。

朱玉明（六里五居民区党支部书记）：齐河路齐恒路门面房资产所有权与管理权分离，造成目前对经营者管理难、经营扰民现象严重的情况。

许明燕（临沂八村居民区党总支书记）：希望街道微信公众号整合资源，多宣传报道一些居民区的人和事。

左樱（龙馥居民区党总支书记）：希望商品房小区在综合整治项目中能得到街道政策层面的支持。文明社区创建等工作考核，要将对物业服务的考核纳入其中。奚惠强（东宝市政公司副总经理）：拆违后的复绿工作应及时与环保局对接。在雨污排放改造工程中，小区外管道成为管理盲区需协调。

潘文军（大达建筑安装有限公司党支部书记、项目经理）：希望加大楼宇、企业园区的消防设施、消防通道巡检力度，守护企业单位的安全底线。

蔡健（街道社区服务办主任）：因政策规定，许多经验丰富、有精力有活力的社工都相继退休，目前街道社工队伍青黄不接，希望出台相应的聘用机制，让这部分群体继续为社区发挥作用。

李宏林（街道社区平安办主任）：加强《上海市住宅物业管理规定》的学习，理清物业、业委会、居委会的职责，各司其职。

张婴婷（社区信息传媒中心主任）：社代会意见建议处理情况除归类统计外，希望更公开、更透明，能对问题的处理及工作推进起到倒逼作用。加强对社工队伍的业务能力和职业素养培训与提升，增强社工的职业荣誉感与归属感。