旧区改造是广大人民群众期盼的民生工程，为实实在在做好这项党和政府为民办实事的民心工程，欧阳路街道旧改分指挥部认真践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，欧阳路街道党工委形成合力，全力以赴、坚定不移地推进虹口区250地块首轮意愿征询顺利开展，在学习外区、兄弟街道的许多经验和做法的基础上，总结归纳出“七位工作法”，从工作制度设计上，助力旧改征收。

第一位：党建引领，抢先一步，两个党组织站“C位”

谋划为先，成立临时党组织。

拟在街道旧改分指挥部建立一个临时党支部，发挥党组织战斗堡垒以及党员先锋模范带头作用，党员主动“挑最硬的骨头、抢最难的活”。

拟在动迁征收地块建立一个临时党支部，鼓励党员主动亮身份，做出“我家旧改我负责、邻里工作我有责、地块拆迁我尽责”的承诺，通过凝聚党员力量，形成坚强的正面效应。

发挥家园党建优势，做实三个平台。

做实虹阳家苑，由居民区党总支牵头协调区域资源共同参与旧改工作；

做实虹阳微家，通过下属党支部开展政策宣讲，引导居民正确看待征收；

做实虹阳人家，充分发挥好党小组长的影响力和号召力。

做优“X”项特色，建立四支队伍。

分别是党员先锋队、党员志愿者队、青年突击队、专业解惑队（人民调解、法律咨询、心理咨询）。

第二位：工作专班、做实一步，建立欧阳战斗队最强“工位”

收到旧改批复，成立街道旧改分指挥部。

指挥长：街道党工委书记王磊

第一副指挥长：街道党工委副书记、办事处主任黄海滨

常务副指挥长：街道办事处副主任史玮

副指挥长：街道现职六位班子成员、李爱武（原副主任，现退休返聘）

按照“选齐配强”原则，多次专门开会研究。

从机关、事业、社工、辅工等人员当中，抽调精兵强将，成立并配齐街道旧改分指挥部6个工作组：办公室、党建工作组、宣传工作组、后勤工作组、综治工作组、群众工作组。群众工作组工作人员选调的都是曾在欧二居民区（250地块所在居民区）任职10年以上的老书记、老主任。

第三位：不忘初心、站高一步，人人明确旧改工作最高“站位”

工作专班，人人明确任务，个个明确站位。

街道党工委、办事处主要领导对所有成员进行个别谈话、专项培训、集中培训。要求每一位参与旧改工作的人员提高站位，全身心投入旧改工作任务；

扩大居民群众的知情权、参与权、监督权，充分体现旧区改造、房屋征收工作的公开、公正、公平、透明。

第四位：底数排摸、想深一步，将各类情形穷尽“全方位”

1.工作组对征收地块的房屋情况、人员情况、特殊家庭情况等27项情况进行逐一排摸。

2.在第一轮意见征询前，通过挨家挨户上门、向周边邻居咨询、与人普信息比较核对等方式，查找产权人。

3.建立一户一档工作制度，确保情况排查不留死角。

第五位：人是关键、精进一步，按家庭话语权等进行“排位”

旧改工作既要苦干、也要巧干。

门牌号涉及多位产权人，首要和关键是找准其家庭成员里话语权最大最重的核心人物，重点突破、循序渐进，促进工作的推进和深入。

家庭中的党员有几位、是哪位？排摸、知晓、明确，有谁在体制内相关单位工作？谁平时的工作生活表现更加理性客观……

第六位：百姓利益最大化、将心比心进一步，清楚工作“身位”

明确“你的难就是我的难，你的诉求就是我的诉求”的做工作身位。把“为人民服务”落到最小处，设身处地为征收对象排除干扰、解决困难。

千方百计帮旧改对象下定决心、加快办理进度，想方设法替旧改群众出谋划策、争取最大利益。

第七位：哪个人能不恋家、以情动情进一步，工作细处走“心位”

通过四个“一”把工作做到征收对象的心坎里。

一张照片：为旧改百姓每家每户拍摄一张“家门口的期盼笑脸”，留下对老屋的纪念。

一首小诗：征集旧改百姓孩子以“我在家里盼新家”为题的小诗，用稚嫩的笔触抒发对美好生活的向往

一个故事：留下一个“这里的故事”，记录这人、这家、这条弄堂、这片社区的那份难忘的过去

一个展览：举办“我家老物件”图片展、实物展，让过往故事的老物件，成为人民奔向小康生活的生动写照。  （党建办）