上房方征投资管理（上海）有限公司的前身——上海上房物业管理有限公司成立于1992年12月，是上海设立最早、规模最大的物业管理企业之一。它在党建工作方面也有着优良的传统。上房物业早在1998年便成立了第一届党总支，当时隶属于中共上海房地产经营（集团）有限公司委员会。

2004年8月，根据党建管理属地化的原则，上房物业党总支的隶属关系转移到了当时公司经营所在地的天目西路街道党工委。2015年2月，根据以上房方征为控股公司的新的集团组织架构，上房物业党总支进行了换届，成立了新一届党总支，并更名为上房方征投资管理（上海）有限公司党总支。上房方征党总支现有6个党支部和71名在册党员，分布在上房方征公司和各个下属投资企业，多数党员在自己的部门或团队中属于业务骨干。

一直以来，上房方征投资管理（上海）有限公司党总支将党建工作与企业重点工作紧密结合，相辅相成，充分发挥了基层党组织的战斗堡垒作用和党员有先锋模范作用。因党建活动有特色，上房方征投资管理（上海）有限公司党总支被天目西路街道的党工委评为五星级党组织。

2018年，党总支结合公司品牌建设工作，与街道推进区域化党建工作中的社区公益服务项目，策划组织党员先锋队公益服务活动，扩大党支部的组织影响，树立企业重视社会责任履行的品牌形象。

为了支持配合上海锐翔上房物业管理有限公司“服务质量提升年”的年度主题工作，党总支结合市总工会深入推进群众性劳动竞赛健康、有效、可持续发展的要求，在天目西路街道总工会的指导下，成功策划并推动了“星锐杯”职业技能竞赛活动。竞赛通过以赛代练，提升了公司员工的基础服务技能，激励了员工们的职业情操与工作热情，展示了员工的专业形象和精神风貌。

此外，在2018年，党总支还很注重加强与员工的谈心沟通，经常因地制宜地与员工沟通交流，向员工传递公司经营发展思路，倾听和收集员工的呼声和建议，并把共性的信息传递到公司决策层，有效地发挥了桥梁和纽带作用。

对于公司内有实际困难的员工，党总支也能给予及时关心，对于患病职工和困难职工，及时提供必要的关心和援助，努力做到在第一时间给需要帮助的职工送去温暖；在夏季高温、冬季寒冻天气时，服务在一线的职工能及时得到公司工会的关心和慰问。

（上房方征投资管理（上海）有限公司党总支）