日前，杨浦区区域化党建联盟五角场街道分会物业公司和业委会专业委员会首次会议在街道党建服务中心召开。与会各方就辖区物业管理和业委会管理工作现状做了汇报交流，与会委员认真分析和讨论了今年党建引领社区治理工作的重点、难点和对策，并对下一步如何做好居民区“三驾马车”建设工作提出意见和建议。

业委会、物业各司其职

来自物业行业的与会委员表示，要坚持党建引领物业工作，一是以基层党组织建设为核心，建立健全社区共建共治共享机制。二是要从政策环境上为物业管理行业参与社区治理提供激励机制和政策支持，提高物业服务企业参与社区治理的积极性。三是在新时代社会治理格局下，物业服务企业要摆正位置，善于借力，打造党建引领下的专业服务团队，当好服务者、参与者的角色。

身为业委会主任，几位委员切身体会到小区工作的重要性和困难度。他们认为，提升小区治理水平离不开一个称职的居委会团队，更需要一位优秀的党总支书记牵头，在小区内起到领导核心作用。业委会应当认真履行各项规定和规范化运作制度，比如定期接待业主这条基本规定，如果切实执行到位，会非常有实效。业委会成员应当积极参加培训，主动学习研究新法规、新政策，提升专业水平。在未来，如何调动普通业主关心参与小区事务的积极性，如何带动每个热爱小区业主肩并肩、心连心，主动参与社区自治，是一个值得研究的课题。

“三驾马车”齐头并进

“三驾马车”齐头并进是理顺小区物业管理工作的关键。来自居民区的几位委员在交流发言时强调，党建引领“三驾马车”建设是重要的使命和责任。作为业委会、物业公司的坚强后盾，居民区党组织要全力支持各方做好小区管理工作，坚持搭好平台，充分利用“百脑汇议事堂”、“五位一体会议”等议事机制，听民意、汇民智、聚民心。

来自街道党建办、自治办、房办的与会委员分别交流了自身的工作经验，“三驾马车”要“少讲一点边界，多讲一点融合”。从“各司其职、各负其责”的思想转为“共同负责，互相配合”。管理部门要从被动参与矛盾调解转型为主动创新工作思路，营造氛围，加强监管，做好服务。

作为上海的一个城市副中心，五角场街道上下将努力打造城市名片，提升五角场居民的生活环境品质。各部门、各单位联合起来，形成合力，进一步加强党建引领和宣传示范，培育和引进专业社会组织，鼓励和引导青年参与社区治理。专委会要发挥应有的作用，促进街道在老公房加装电梯、生活垃圾分类等社区治理工作上取得新的突破和成效。