□记者 周晶 整理报道

针对业委会建设和日渐凸显的物业管理矛盾，2015年9月，万里街道业委会工作协会正式成立，该工作协会始终以让业委会这一自治组织在居民区党组织的领导下实现规范良性运转，为物业管理工作和小区业主正确行使民主权利提供一个合法有效的平台为工作目标。

而今迈步从头越

成立3年来，在协会的倡导下，全街道范围积极推广经验做法，让试点的经验和做法从点到面得以全面推广；此外，协会科学制定考核指标体系，每年评选万里街道示范型业委会，促进业委会规范履职；协会还定期组织辖区内的业委会开展能力提升培训，参与化解小区突出物管矛盾，外出学习外区的先进经验。

3月7日下午，万里街道业委会工作协会理事会进行换届，新一届的理事会成员集体亮相。针对未来的工作，当选的理事长进行表态性发言：一是希望通过更为良性的互相交流，促进万里地区各业委会规范运作；二是希望通过协会平台挖掘各业委会的优势，互相取长补短，解决实际存在的难点、痛点问题。

继往开来划重点

会上，街道办事处对当选新一届理事会成员表示祝贺，提出3点期盼：一是希望各业委会积极参与，以自治促良性运转；二是政府做好“服务员”、“快递员”、“接待员”；三是协会发挥好桥梁作用，实现社区需求和政府资源的有效对接。

街道邀请了普陀区房管局的同志结合新修订的《上海市住宅物业管理规定》，就业委会日常工作开展、小区维修资金使用、对物业服务企业管理等方面作了讲解，围绕区委“六个一批”工作要求，聚焦业委会事务通APP在小区的推广、商品房小区代理记账、加强公共收益的规范使用等进行了分析。