6月27日下午，五里桥街道管理办、房管办举办“物业设施设备运维服务专题培训”，辖区内各物业项目经理及主要的工程人员积极参与。

此次培训邀请了狮城怡安(上海)物业管理有限公司的工程总监张老师前来授课。本次授课主要内容为物业设施设备管理概述、物业设施设备的基础管理、物业设施设备的使用与维护、物业设施设备维修管理和节能降耗。

针对五里桥街道住宅小区特性，他首先分析了公共区域的外墙、电梯、管道等维修方法，并指导项目经理应承担维修范畴和个人应承担范畴等相关内容。随后就新老物业交替中的设备清单移交做了重点讲解，并且运用实际案例解析了小区电梯维修养护的重要性、水泵房管理使用的规范性，同时还介绍了如何检测高层住宅消防栓是否有水这一项专业技巧。

最后，张老师总结了设施设备保养的8个字“检查、清洁、调节、测试”，并强调这8个字的重中之重是“清洁”。作为一个合格的物业服务企业必须做到“日常巡检”、“计划养护”、“设施设备维修”三方面的工作。