近年来，随着一批又一批企业落户虹桥商务区，也为区域内商办租赁行业带来了巨大的发展机遇。

选择在哪里办公，往往是企业战略发展布局中极为考究的一环，区域发展势头、政策叠加利好都有可能成为参考的重要因素。

租了还想租

自首届进博会成功举办以来，虹桥商务区作为全球贸易集散地的功能效应逐步显现，全球数字贸易港开港、长三角国际数字贸易促进中心等一系列平台成型，为国际国内企业的贸易往来提供了丰厚土壤。根据已发布的《虹桥商务区全力推进全球数字贸易港建设三年行动计划（2020-2022年）》，预计到2022年，虹桥商务区数字贸易进出口额将达到更大规模。

“依托虹桥商务区，服务于总部机构等企业，并对中资创新企业给予大力支持。”虹桥商务区有着一流的营商环境、优质的贸易土壤，去年3月全球最大金融集团之一的瑞穗金融集团旗下、世界500强企业瑞穗银行，驻虹桥新地中心，并设立上海虹桥支行及业务集约化处理中心。该行行长竹田和史在“虹桥新时代、新机遇、新作为”座谈会上曾表示，今后将持续参与到虹桥商务区的建设联动中，努力为商务区构建国际一流营商环境提供金融技术支持，为企业提供更优质的服务。

去年落成运营的B型保税物流中心不仅就近承接了进博会参展商品，对接了一批境内外贸易企业，同时还通过建立与周边保税展示交易平台的联动机制，依托虹桥保税物流中心，推动进博会和保税展销常态化运作，促进国内外客商交流对接。虹桥新地中心作为“邻居”也迎来了一波入驻潮，在目前已入驻的企业中，除了像瑞穗银行这样的企业一举拿下了7800平方米办公面积，还有不少企业在入驻后要求扩租，且以贸易型企业居多。

来了还想来

除了进博会带来的红利，疫情期间，商务区特对园区企业给予了一系列政策支持与专项资金扶持，帮助园区招商工作平稳进行，为贸易型企业提供了相关海关政策审批。

作为承接功能主平台之一的长三角电商中心，今年3、4月份已引进两家在电子地图、智慧医疗领域发展优质的企业。对此，长三角电商中心相关负责人表示，这些都是国内优秀的独角兽企业，具有广阔的发展前景。

除了产业园区、贸易平台外，一大批国内开发企业蜂拥而至，携手大虹桥拓展领域布局版图，甚至梅开二度再次进行合作。近日，商务区首个商业项目——虹桥天地的开发商，瑞安集团成功竞得虹桥商务区蟠龙一幅商业文体用地，并获得该用地（蟠龙天地项目）开发计划的所有土地开发权。瑞安集团主席罗康瑞表示，蟠龙天地是大虹桥一个别具特色的项目，赢取这个项目是对企业在城市更新、文化传承、打造世界级总体规划社区方面的优势及卓越往绩的认可。十多年来，企业一直参与大虹桥投资与发展，将致力把蟠龙天地打造成独特的上海西部新社交及文化目的地，为大虹桥的发展持续作出贡献。虹桥商务区的“号召力”与商办项目自身的品牌价值赋能相辅相成，为虹桥商务区提高出租率起到了相应的作用。  （上海虹桥）