通过党建引领居民自治，挖掘小区骨干、培育自治力量，成立首批中和村“众和荟”自治团队，整合各方资源、引入社会支持，开展中和村“邻聚力”自治项目，在斜土路1155弄中和村实现从“破房危房”到“美丽家园”的华丽转变的过程中，强化居民自我管理、自我服务理念，将“四史”学习教育激发出的党群服务热情，践行到家园治理中。

七年磨一剑 解放前建造老楼美丽蝶变

斜土路1155弄中和村是由5栋居民楼组成的小区，自2013年以来，在街道多年努力和区各部门的全力支持下，通过与产权单位和居民一次次耐心细致艰苦的协商、攻坚、意见征询等工作，以及专业单位论证，2019年这座解放前建造的老居民楼终于在“硬治理”的加持下重焕生机，实现了从“破房危房”到“美丽家园”的华丽转变。

“硬治理”下小区的环境美丽了，但如何激发居民共同参与小区治理的热情，调适正确的“软硬治理”匹配度，建立社区长效自治管理机制，斜土街道引导居民共同寻找破解难题的关键——“党建引领下的居民自治”。

“党建引领+居民自治”破解三无小区治理困局

中和村至今仍维持着没有产证、没有物业、没有业委会的“三无”状态，在此居住的38户居民均为承租性质，多年来主要依赖街道和居民区党组织做好社区管理。

为进一步激发社区自治活力，提升居民对家园建设的认同感，在街道的指导与支持下，帮助中和村挖掘小区骨干、培育自治力量、整合各方资源、引入社会支持，深入开展中和村“邻聚力”自治项目。

居民区党总支通过对38户居民进行入户调研，召开了自管小组、党员、全体居民等各个层面的会议，倾听居民呼声，了解居民实际需求，并积极开展宣传动员，统一思想，为招募首批中和村“众和荟”自治团队理事会成员打下基础。

宣读第一批理事会名单“众和荟”居民自治团队启动

9月17日下午，在斜土街道景泰亲邻活动室举行了“众和荟”居民自治团队启动仪式及第一次协商议事。斜土街道党工委副书记谢谦、斜土街道自治办主任、景泰居民区党总支书记、居委会主任、中和村居民骨干代表等参加本次活动。

启动仪式上，由景泰居民区党总支书记王剑锐对“众和荟”自治团队筹备情况进行了介绍，同时现场宣读了第一批“众和荟”自治团队理事会名单，并为理事会成员颁发聘书。

斜土街道党工委副书记谢谦对“众和荟”自治团队的成立给予了充分的肯定，并提出三点要求：一是加大宣传力度，营造社区自治良好氛围；二是进一步完善自治制度，规范社区自治工作程序；三是进一步加强队伍建设，提供社区自治人力保障。

第一次协商议事活动 重点围绕四大议题

议事会上，理事会团队成员及居民代表听取了第三方的调研报告，了解社区实际情况，并围绕机动车停放管理问题、非机动车停车问题、小区保安及日常保洁等四个议题进行了积极地讨论，其中针对机动车停放管理制定了中和村机动车停放规定及收费标准，针对非机动车停放问题计划建造非动车车棚及充电柜，小区保安及日常保洁工作由居民出资聘请。同时根据第一次协商议事的结果制定了下一步的工作计划。

针对中和村存在的治理难题，斜土街道以加强居民自治为切入点，通过居民区党组织推动、党员先行的方式，将居民团结在党组织周围，激发社区居民参与社区治理的积极性与创造性，以“项目化”助推自治共治“凝聚力”，以“正能量”激发社区建设“新常态”，不断提升社区居民自治能力，努力实现“更安全、更有序、更干净、更生态、更智慧、更幸福”的总体目标，并积极打造共建共治共享的社会治理格局。