我与男友共同购买了一套两居室准备用作婚房，双方各占房屋产权的50%。后我俩因为关系破裂遂将房屋出售给第三人并由男友接受了房产出售的所有价款。我俩在分配房屋款项时，男友认为他当初购房时出资额较多要求多分，但我认为不合理而没接受。问我们的出售房款如何分配较合理？

——孙小姐

答复：按照我国《中华人民共和国民法通则》规定：按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。双方在各自产权份额明晰且双方没有特别约定的情况下，双方出资额的多少不影响对该按份共有房产权益比例的认定。

调解结果：根据当事人所陈述的情况，新泾镇人民调解委员会召集双方当事人，经过调解，最终达成如下协议：双方对出售的房款，首先各自提取当初的出资款项；其次余下的钱款由双方均分。双方对协议均无异议，此次纠纷得到圆满解决。

（新泾司法所李红）