文 杜晓建

前几年，我往返悉尼，租房数次。每住数月。其间，两个细节让我时常回味咂摸。一是居民楼的窗帘，少见大红大绿的色块。多以淡雅素色面向路人。初览外观，还以为是小区物业的景观标配。即使遮掩在树木花草丛中的别墅小院，也如此这般。二是强制规定居民晾晒衣被，不可高与阳台围栏水平线。散步社区，很难看到楼房阳台上有“彩旗飘飘”之景象。

国内盛行的阳台升降晒衣架被当地折叠式低矮平摊晒衣架替代。但是，在有的移民聚居区，则可以看到另一番图画。直观可以判断“人以类聚”之族群，楼盘档次之区分。何也？我与澳洲朋友聊天时获知，此乃渗透着当地政府管理社区常年积累的服务理念而致。

窗帘的内设是你家庭的私人喜好，赤橙黄绿青蓝紫，有各人美学爱好；但是透过玻璃窗的外观，则涉及城市公共空间的视觉卫生。市民能够不约而同地自觉践行城市空间的视觉卫生习惯，非一朝一夕所能养成。

阳台“飘彩旗”，未必是审美俗成。可能与居民文化层次，就业收入区别，楼盘档次高低等经济要素相关联。澳洲人家家有烘干机，24小时集中供热水，隐身而周全的物业服务，几乎是当地中产阶级的起码居住条件。加上当地优越的空气质量。谁家高悬“彩旗”，都会担心招惹邻居非议！如果一个小区或者一幢居民楼里，有几户抱团“飘旗”，就会被人斥为楼盘档次低下，物业管理欠当。

顺着这个逻辑思考下去，便会醒悟，楼盘租金的物有所值，是长期积累的文化价值观带来的。一个人的价值，更不是货币度量衡可以测算，而是其文化内涵的价值决定的！