按照主题教育“守初心、担使命，找差距、抓落实”的要求，11月9日下午，周家渡街道召开了党建引领物业治理工作领导小组第一次会议。街道党工委书记、人大工委主任华英姿主持会议。会议围绕“1+3”老旧小区物业治理模式的建立，对物业治理领导小组工作机制、总体推动方案、三阶段计划安排以及物业公开公示内容、四保提质要求，物业治理联合党支部三权指导办法等进行细化研究，务求党建引领物业治理课题成果落地开花，达到“居民满意”的目标。

华英姿指出，要把握好以下4个方面，做实物业治理课题的调研、整改环节，贯彻好习总书记讲话精神和四中全会精神，不断增强基层党组政治领导力、思想引领力、群众组织力、社会号召力，解决好老小区物业治理难题。

一是以考促学，增强管理能力。要发挥物业联合会、业委会主任联合会作用，加强对物业、业委的培训，统一思想认识。要加强对居委会书记、主任在物业管理方面的培训，以考促学，加强基层党组织对物业、业委的监督意识和管理能力。

二是专业监督，把关服务质量。要引入专业第三方对物业服务质量进行专业测评，吸纳居民代表、社区代表、楼组长等加入小区巡视监督的队伍，要疏通自治评议流程、公示公开内容、业委会换届选举等关键环节，对小区服务实现全方位、全流程的高质量监督。

三是问题导向，提升治理效果。梳理物业治理存在问题，要牵住解决问题这个牛鼻子，小步快走，把卫生保洁不到位、绿化美化不到位、设施陈旧老化、维修基金缺失补建等问题逐个击破、逐个销项。

四是挂图作战，做好趋势判断。物业治理推进过程中要注意运用信息化方式优化工作流程，在既定时间节点前实现建章立制、试点推进，整体启动、组织优化，党建引领、良性态势的治理目标，推动党建引领物业治理显现成效。

街道党工委副书记姚斌、张波，党工委委员、纪工委书记严涛，办事处副主任徐青，调研员孙正岗，党政办、党建办、管理办、平安办、自治办、司法所、房办等相关负责人参加。

（管理办）